Vi har färdigställt ett isolerat dubbelgarage med putsfasad på Södermalm i Stockholm. Uppdraget omfattade hela kedjan från projektering och bygglovshandlingar till markarbete, betongplatta, stomresning, puts, tak och installationer. Läget på en trång innergård styrde både logistik och metodik, med leveranser tidsstyrda och materiallyft planerade för att inte störa grannar eller pågående verksamheter. Beställaren önskade ett fristående dubbelgarage som harmonierar med kvarterets färgsättning och sockelhöjder, med invändig isolering för tempererat utrymme året runt.
Marken schaktades till bärfast nivå och förstärktes med ett kapillärbrytande lager av tvättad makadam på fiberduk, med dräneringsrör runt om för att leda bort vatten till befintligt dagvattensystem. Under plattan lades 200 mm cellplast, kantisolering och radonduk med noggrant tätade genomföringar. Betongplattan göts med armeringsnät och extra förstärkningar vid portöppningen, ytan glättades och gavs ett svagt fall mot porten. Syllar monterades på syllpapp och kontroller av armeringsöverbetäckning, mått och nivåer dokumenterades i egenkontroller enligt kontrollplan. Stommen byggdes i träregel 45×195 med mineralull i väggarna, ångbroms invändigt samt OSB och gips som ger slagtåliga och brandskyddande ytor. Utvändigt monterades vindskyddsskivor och putsnät, därefter ett tvåskikts kalkcementputs med avjämning och vattning under härdning, samt en mineralisk tunnputs i kulör anpassad till omgivningen. Sockeln försågs med sockelputs och plåtbleck vid övergångar. Taket utfördes som pulpettak med takstolar, råspont, underlagspapp och ytpapp, takavvattning i plåt och ventilering via takfötter och nock. Vindsbjälklaget isolerades med 300 mm lösull. En bred isolerad port med automatik installerades, tillsammans med en sidohängd gångdörr och två fasta 3-glasfönster. El omfattade belysning, uttag och egen matning till portautomatik, med förberett kablage för framtida laddbox. Inget golvavlopp installerades, i stället leds smält- och spolvatten ut mot port och fångas upp i en ränndal kopplad till sandfång. Täthetskontroll av tak och genomföringar, fuktkvotsmätningar i trä före igenbyggnad och sprickarmering runt öppningar följdes upp innan slutmålning och överlämning med skötselanvisningar för puts och takpapp.
Planerar du ett isolerat dubbelgarage med putsfasad i eller runt Södermalm, kontakta oss så tar vi fram en lösning som tar hänsyn till grundförhållanden, innerstadslogistik och de krav som gäller för din fastighet.
